標籤:按揭

首置盤的按揭需知

是次「首置盤」一律可獲按證保險公司提供最高達9成的按揭保險,惟必須留意「首置盤」不同其他資助性房屋如居屋,由於沒有政府擔保,買家需要繳交保費…

留意各銀行的罰息細則

何為罰息期?現時銀行為吸引按揭客戶,除了以可觀的現金回贈作招徠外,還要付出不少人力物力。因此,如業主短時間內轉按或出售物業,大部份銀行都需要借貸人額外繳付貸款額某個百分比作為罰息…

「按保」的誤解

根據金管局的現行按揭規定,1,000萬元以下的物業最高可敍造六成按揭,1,000萬或以上的物業則只可敍造最高五成,部份人對「按保」誤會頗深,最常見的就是將「按保」與「二按」混淆…

聯儲局宣布維持利率不變 符合市場預期

美國聯儲局於香港時間周四凌晨宣布,聯邦基金利率維持介乎2.25厘至2.5厘,一如市場預期。當局稱考慮到經濟強勁及通脹疲弱,未來會繼續對息口保持耐性。值得留意的是,聯儲局今次並沒有理會美國總統特朗普日前的減息呼籲…

按揭API開放便利全港業主

API即應用程式介面,是一種用於促進在不同電腦系統之間信息交換和執行指令的途徑。通過連接不同銀行的API,銀行產品和服務資料就能實時整合及展示到經絡按揭轉介的網站上,方便業主比較和進行財務規劃…

為何H+0.7%仍要轉按?

自去年香港加息後,轉按似乎沒有什麼着數。其實無論你的按揭計劃是兩年前,還是十年前敍造的,轉按仍然是利多於弊…

綠置居按揭全攻略

行政長官林鄭月娥表示,作為置業階梯的其中一環,「「綠置居」能有效引導公屋住戶騰出公屋單位,以縮短公屋的輪侯時間。究竟是次「綠置居」單位抵不抵買?按揭條款又是如何…

從量力而為到風大浪大

現在市場上的售樓方法,就是推那些未夠資格的人上車,部分地產商以超高成數付款辦法吸引買家上車,例如一個兩年後入伙新樓盤,買家在期間只需付10%,便可以等到新樓入伙後才付清尾數…

今年是加息年還是減息年?

樓按市場變化萬千,息口走勢亦受到外圍因素影響。對於今年的樓市及息口預測,市場上眾說紛紜,筆者發現,近日市場上出現的三個現象,可影響未來的息口走勢,甚至是樓市的發展…

美聯儲維持利率不變 料年內不加息

美國聯儲局於香港時間周四凌晨宣布,聯邦基金利率維持介乎2.25至2.5厘,並料今年9月底停止縮減資產負債表。最新利率預測亦顯示,當局官員估計今年不會加息,去年12月則預測加息兩次…

「高危」職業難申請按揭(二)

無論你是自僱還是受薪人士,某些「高危」職業人士較難申請按揭,如的士司機、網上商店的老闆、麻將館職員、議員等,不過辦法總比困難多,其實只要早早預備並下些功夫,敍造按揭比想像中容易得多…

香港樓市出現三高

香港人出現三高並不奇怪,但現在連香港樓市都會出現三高,即是「高樓價、高成數按揭、高回贈」,如果不適當地控制,比香港人的三高還要危險…

「高危」職業難申請按揭(一)

銀行審批按揭始終仍要進行風險評估,衡量貸款者的收入及信貸紀錄是否符合其標準,加上金管局亦要求按揭申請人必須通過供款入息比率及三厘的壓力測試,承造按揭亦要有一定的「資格」…