樓市資訊 | 美聯物業

友人問，所有影響樓市的大數據都是向好，點解我仍然睇淡樓市，當時我並不明白他所講的大數據是指什麼，所以只能說我並沒有睇淡樓市，只不過認為細價樓樓價高，與一般小市民購買力脫節…

對於樓價指數再創新高，長實地產投資董事郭子威表示，香港經濟向好，加上股市持續上揚，預計未來1年樓價可再升約10%…

在購買二手樓及居屋時，最好確保沒有估價不足的問題，銀行通常在物業估價的時候，會以物業座向、景觀、樓層以及成交紀錄等因素評估出市值…

星期日早上，有澳門同學約飲早茶，他說看到香港人買樓的情況後，認為香港樓市應該「冇得跌」，有記者訪問那些排隊買樓的人，當中有人表示如果樓價跌，就不會排隊…

樓市繼續造好，發展商由年初至今陸續推出多個新盤應市，一手盤跑贏二手市場，帶動今年按揭金額創新高，踏入下半年，發展商未有放慢腳步，筆者看好下半年樓花按揭…

近年中資發展商來港投地態度進取，會德豐主席兼常務董事吳宗權表示，集團早前有申請將手上農地轉換，但手續需時而且面積不大，未來投地策略仍會審視自身條件…

樓價繼續上升並創新高，有年輕朋友和我說「七月見真章」，意思是樓市拗腰反彈，還引述物業代理意見，指今年餘下時間還可以再升9%…

新盤接力搶灘，二手交投持續走軟，適逢暑假傳統租務旺季至，大學生租務個案明顯增加，個別準買家「轉買為租」，靜待時機出擊，整體租務交投熾熱，租金同樣現升勢…

香港住宅供應不足，令樓價比天高，有人說「依家樓市似97年」。美聯集團主席黃建業認同這個觀點，直言香港樓市「蓄勢待變」，未來樓市面對「4個利淡因素」。他又說，年輕人「如果沒有需要就同父母住」…

紀惠集團行政總裁湯文亮於網誌撰文指，樓市上半年表現理想，主要原因是地產商睇通樓市，提供一個政府不敢用的辦法，樓市下半年又會如何，有不同意見是正常的事…

二手樓市氣氛疲弱，加上上周再有大型新盤登場，搶佔市場注意力及購買力，二手交投呆滯，上周35屋苑未能穩守30宗水平。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周(7月3日至7月9日)錄28宗買賣…

上月受金管局「加辣」及美國加息等因素影響，市場觀望氣氛濃厚，發展商推盤步伐亦放緩，市場欠缺焦點，一手僅錄得逾680 宗成交，見6 個月新低，踏入7 月

上半年樓市氣氛不俗，整體物業錄42,862宗註冊，按年同期大增逾6成，而註冊金額約3,732億元，按年同期急增近一倍，並創10年下半年後的每半年新高紀錄。其中一手私樓錄9,819宗註冊…

土地註冊處發表2017年6月統計數字，送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共7,902份，較5月升4.9%，按年亦升31%。6月樓宇買賣合約總值739億港元，較5月升10.7%…

新政府換屆在即，回顧回歸20周年樓市指標表現。無論住宅及非住宅、樓價與租金、人口及家庭數目、存款與收入…