房委及房協發出的「可供出售證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能在相應的居屋屋苑下運作，不能夠混合使用。

因此買賣雙方必須按要求，簽署不同機構的臨時買賣合約，絕不能混淆。

第二市場轉售

居屋業主可選擇把單位在居屋第二市場轉售予合資格人士，而毋須繳付補價。

公開市場轉讓

居屋業主可選擇向房委會申請及繳付補價後，把單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。

補價相等於將當時購入價的折扣，化為現值計算：

例 : 某居屋單位根據首次轉讓契據上的

賣家應留意，即使是同一個居屋屋苑，但每個單位的折扣率都可以很不一樣，而且差別可以很大。

當初市值及當時購入價均記載於首次轉讓契據或最近由房委會 / 房協重售單位的轉讓契據（只適用於重售單位）。

將填妥適用的評估補價申請書連同所有樓契副本及手續費交回所屬的租約事務管理處或房屋委員會 (房委會 )總辦事處。

繳交的手續費將不予發還，惟若於房屋署署長指定的期限繳付補價，則該筆費用可從補價中扣除。

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【房委會】及【房協】發出的「購買資格證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能用於當局轄下的屋苑項目，不能夠混合使用。

因此買賣雙方必須按要求，簽署不同機構（即房委或房協）的臨時買賣合約，在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」，絕不能混淆。

【房協】轄下房屋項目，常與【房委會】的居屋混為一談。大家可從申請資格、按揭各方面辨別。

「按揭擔保」指【房委會】已與指定銀行/財務機構簽訂「按揭保證契據」，以提供按揭優惠。

(i)   貸款額(綠表): 可高達 95%

(ii)  貸款額(白表): 可高達 90%

(iii) 利率: 年息最高為最優惠利率減半厘

(iv) 還款期限: 最長為 25 年

【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異。

【房委會】轄下的居屋按揭因為有政府擔保，一般情況下銀行可豁免壓力測試。

但當事人應該計算清楚供款能力，供款與收入比率不建議超過5成。

【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異

不會。

不過銀行為未補地價居屋承造按揭時，多數只會批出較穩定的P按，建議買方考慮加息等因素，預留充足資金周轉。

房屋委員會在業主補地價後發出同意書 (Consent letters)，證明有關物業已沒有買賣限制。

一般透過完成查冊後，可於土地登記冊中找到物業的相關資料，建議買方向代理查詢。

可以。

事實上，任何人士均可於自由市場購買已補地價居屋。

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可以。一如『白居二2022』，『白居二2023』將與『居屋2023』一併推出。兩項計劃繼續使用同一份申請表。申請者可選擇申請居屋、『白居二』或同時選擇兩者。兩項計劃會分別進行攪珠，以決定『居屋2023』的選樓優先次序和『白居二2023』的配額分配。

「居屋2023」及「白居二2023」兩項計劃於2023年7月31日上午8時正至2023年8月14日晚上7時正期間接受申請，為期兩星期。

「居屋2023」及「白居二2023」預計於今年第四季分別進行攪珠，並在2024年第一季，「居屋2023」開始選樓，及向「白居二2023」成功申請者發出批准信。

申請者可選擇以下其中一種途徑遞交申請：
1. 網上申請
2. 親身遞交
3. 郵寄

申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及／或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本，反之亦然。任何人士只能名列於本計劃的一份申請內，否則會被視作重複申請。如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。

「居屋2023」的申請費為270元，「白居二2023」的申請費為230元；同時申請兩者則為500元。

白居二申請者及其家庭成員的每月家庭總收入及總資產淨值不得超過下列限額：

註：
在審查申請者的申請資格時，按強制性公積金（強積金）計劃或強積金計劃管理局認可職業退休計劃所作的供款會從申請者／家庭成員收入中扣除以計算入息。（以法定的5%或實際供款金額，以港幣1,500元為上限及以較低者為準，其他非強制性的額外供款屬自願性供款，則不能扣減）。

【房委會】及【房協】發出的「購買資格證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能用於當局轄下的屋苑項目，不能夠混合使用。

因此買賣雙方必須按要求，簽署不同機構（即房委或房協）的臨時買賣合約，在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」，絕不能混淆。

【房協】轄下房屋項目，常與【房委會】的居屋混為一談。大家可從申請資格、按揭各方面辨別。

由買方買入經本計劃所購買的「居者有其屋計劃」第二市場／「住宅發售計劃」第二市場的單位（該單位）的轉讓契據日期起計兩年內（「限制期」），該單位不可在房委會「居者有其屋計劃」第二市場或香港房屋協會（房協）住宅發售計劃第二市場出售；房委會或房協不會回購該單位；買方成為業主後可於繳付補價後在公開市場轉讓或出租該單位，至於何時可繳付補價，請參照個別屋苑的轉讓限制。

倘「白居二」買家購買的該單位仍然在轉讓限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現，房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。

【房委會】轄下的居屋按揭因為有政府擔保，一般情況下銀行可豁免壓力測試。

但當事人應該計算清楚供款能力，供款與收入比率不建議超過5成。

【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異。

房屋委員會在業主補地價後發出同意書 (Consent letters)，證明有關物業已沒有買賣限制。

一般透過完成查冊後，可於土地登記冊中找到物業的相關資料，建議買方向代理查詢。

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